Odhad nemovitosti pro dědické řízení – Praha
Potřebujete odhad nemovitosti pro dědictví v Praze a v okolí? Zprostředkujeme vám realitního specialistu, který do 48 hodin od dodání podkladů určí tržní (obvyklou) cenu bytu, domu, pozemku, chaty nebo garáže ke dni úmrtí zůstavitele – tak, jak ji notář v dědickém řízení potřebuje. Odhad vychází z podkladů a fotografií, takže nemusíte čekat na termín prohlídky.
Kde v Praze probíhá dědické řízení
Dědické řízení vede soud, v jehož obvodu měl zemřelý v době smrti evidovaný trvalý pobyt (pokud ho určit nelze, rozhoduje jeho bydliště). Úkony v řízení za soud provádí notář jako soudní komisař. Pro Prahu je příslušný: příslušný obvodní soud (Obvodní soud pro Prahu 1 až Prahu 10) podle městské části, kde měl zemřelý evidovaný trvalý pobyt. Notáře určí soud podle svého rozvrhu práce, vybrat si ho nelze.
V Praze nevede dědická řízení jeden soud, ale deset obvodních soudů. Který to bude, záleží na městské části, kde měl zemřelý evidovaný trvalý pobyt. Notáře pak určí soud podle svého rozvrhu práce.
Na předběžném šetření se vás notář zeptá na majetek zemřelého a jeho cenu ke dni úmrtí. Pokud v dědictví je nemovitost, je dobré mít odhad připravený – urychlí to dohodu dědiců i výpočet odměny notáře. Jak šetření probíhá, popisuje článek předběžné šetření u notáře.
Katastr nemovitostí v Praze
Nemovitosti v Praze eviduje Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, Pod sídlištěm 1800/9, 182 14 Praha 8. Po skončení dědického řízení zapíše katastr nového vlastníka podle pravomocného usnesení soudu sám – návrh na vklad ani poplatek se neplatí. Podrobnosti najdete v článku zápis zděděné nemovitosti do katastru.
K poptávce odhadu stačí číslo listu vlastnictví nebo adresa nemovitosti. Výpis si můžete zdarma prohlédnout na nahlizenidokn.cuzk.cz.
Odhad i pro okolí Prahy
Odhady zprostředkujeme po celé republice. V Praze a ve Středočeském kraji mimo jiné v těchto okresech:
- Praha 1–22 a všechny městské části
- okresy Středočeského kraje (Praha-východ, Praha-západ, Kladno, Mělník, Benešov…)
Co k odhadu budete potřebovat
- adresu nemovitosti nebo číslo listu vlastnictví,
- datum úmrtí zůstavitele (ke dni úmrtí se cena určuje),
- několik fotografií a stručný popis stavu,
- u bytu informaci, zda je v osobním, nebo družstevním vlastnictví.
Úplný přehled je v článku jaké podklady k odhadu nemovitosti potřebujete. Kdy notáři stačí odhad bez osobní prohlídky, vysvětluje článek odhad bez prohlídky.
Kolik odhad stojí
Zprostředkování kontaktu je zdarma a poptávka je nezávazná. Cenu odhadu si stanovuje realitní specialista sám podle typu a náročnosti nemovitosti a sdělí vám ji ještě před zahájením. Co všechno lze ocenit, najdete na stránce co odhadujeme.